Глава местной администрации обратился в суд

Глава местной администрации обратился в суд с иском к А. Гончарову о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность. Истец ссылался на то, что ответчик подписал его от имени В. Гончарова на основании доверенности, действие которой прекратилось в связи со смертью доверителя.
Ответчик является сыном В. Гончарова и по его поручению оформлял заявление и другие необходимые документы на приватизацию квартиры, где проживал отец. Завещания старший Гончаров не оставил, но сын – его единственный наследник по закону. В судебном заседании А. Гончаров утверждал, что отец незадолго до смерти начал приватизацию квартиры, однако не смог завершить ее по не зависящим от него причинам.
Решите дело.