Комитет по управлению имуществом г. Костромы

Комитет по управлению имуществом г. Костромы обратился в Костромской областной арбитражный суд с иском об изъятии муниципального имущества (здания) из чужого незаконного владения малого предприятия «Костромаархпроект». Спорное здание решением горисполкома было предоставлено Костромской организации Союза архитекторов РСФСР безвозмездно для размещения творческой архитектурно-проектной мастерской «Костромаархпроект». Как утверждает истец, сейчас названное здание находится во владении малого предприятия, которое не является правопреемником мастерской и потому владеет им незаконно.
Ответчик возражал против иска по следующим основаниям. Спорное строение горисполком в свое время передавал как аварийное без остаточной стоимости под реконструкцию. Для этих целей был отведен земельный участок, на котором распо¬лагалось здание. На мастерскую были возложены разработка проекта и реконструкция. Работы выполнялись мастерской за свой счет, строение капитально перестроено по новому проекту.
Архитектурно-проектная мастерская по решению Союза архитекторов Костромы была преобразована в малое предприятие «Костромаархпроект» с правами юридического лица, устав которого утвержден в установленном порядке.
Ответчик считает, что он правопреемник бывшей мастерской, поэтому строение перешло к нему законно. Кроме того, прежнего строения вообще уже нет, так как создан новый объект. Решите дело.